购房后，房子可能一般会空置一段时间，这时候不少业主就比较关心物业费的问题，毕竟没有入住物业费还要正常缴纳吗？下面小编就跟大家普及一下，没有入住的房子物业费怎么收？空置房物业费70%的规定具体包含哪些内容。

        没有入住的房子物业费怎么收

  未入住的房子，根据各地有关部门定的标准不同，缴纳额度也不同。有的地区是未入住也要全额缴纳，有的是缴纳百分之七十，有的是缴纳百分之五十。建议查询一下当地的物业管理服务政策，一般都是有明文规定的。

  1 .为了进一步规范物业服务收费行为，提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》. 《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》，制定本规定。

  2.  物业管理企业向业主提供服务（包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务），应当按照本规定实行明码标价，标明服务项目. 收费标准等有关情况。

  3.  物业管理企业实行明码标价，应当遵守公开. 公平和诚实守信的原则，遵守国家价格法律. 法规. 规章和政策。

  4.  政府价格主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。

  5.  物业管理企业实行明码标价应当做到价目齐全，内容真实，标示醒目，字迹清晰。

  6.  物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称，收费对象，服务内容，服务标准，计费方式，计费起始时间，收费项目，收费标准，价格管理形式，收费依据，价格举报电话12358等。

      空置房屋物业费70%的规定

   有的省市规定，例如武汉，江苏等，业主办理入住手续后长期（连续六个月以上）未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主可以向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%缴纳空置物业费，具体比例由当地价格，物业管理主管部门制定。

  已交付给业主的，物业费用自物业交付业主次月开始记收。车辆管理费是要全额缴纳的，对未入住或未使用连续超过一个月以上的物业，车位，业主应事先向物业服务企业书面申请，并经确认后按规定标准的70%缴纳机动车辆停放服务费或车位水电，卫生等管理费用。

  但是目前江苏省已经取消了空置房屋物业费70%的规定，改为由业主和物业公司通过协商来决定空置房屋的物业费用到底该如何进行收取和收取多少费用合适。

  关于没有入住的房屋物业费怎么收，空置房屋物业费70%的规定的全部内容介绍。希望帮助广大的自贡购房者了解物业费的缴纳方式，以免浪费大量资金在物业费用方面。